Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Курского муниципального района Ставропольского края в 2019 году

258 от 29.04.2019

 

АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

29 апреля 2019 г.                   ст-ца Курская                               № 258

 

 

 

Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Курского муниципального района Ставропольского края в 2019 году

 

 

 

В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Порядком определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда Курского муниципального района Ставропольского края, утвержденным решением совета Курского муниципального района Ставропольского края от 30 марта 2017 г. № 349,

администрация Курского муниципального района Ставропольского края

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Установить размер платы за наем 1 кв. м жилого помещения в соответствии с прилагаемым расчетом базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Курского муниципального района Ставропольского края в 2019 году:

в жилых помещениях, имеющих все виды благоустройства, - в размере 4,76 рубля;

в жилых помещениях, в которых отсутствует один из видов благоустройства, - в размере 4,39 рубля;

в жилых помещениях, в которых отсутствует два и более видов благоустройства, - в размере 4,13 рубля.

 

2. Отделу по организационным и общим вопросам администрации Курского муниципального района Ставропольского края обеспечить офи-циальное обнародование настоящего постановления на официальном сайте администрации Курского муниципального района Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2

 

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального обнародования на официальном сайте администрации Курского муници-пального района Ставропольского края в информационно-телекоммуни-кационной сети «Интернет».

 

 

 

Глава Курского

муниципального района

Ставропольского края С.И.Калашников

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению администрации

Курского муниципального района

Ставропольского края

от 29 апреля 2019 г. № 258

 

 

 

РАСЧЕТ

базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Курского муниципального района Ставропольского края в 2019 году

 

 

1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по следующей формуле:

НБ = СРс * 0,001, где

НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения;

СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Ставропольском крае.

2. Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья определяется по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ставропольскому краю.

Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ставропольскому краю за IV квартал 2018 года составила 36574,38 рублей (источник данных официальный сайт Ставропольстата, ссылка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», http://stavstat.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ts/stavstat/ru/statistics/stavStat/prices/.

НБ = 36574,38 * 0,001=36,57 руб./кв. м.

3. Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по следующей формуле:

, где

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помеще-ния;

К3 - коэффициент, месторасположение дома.

Муниципальный жилой фонд расположен в кирпичных многоквартирных домах с процентом износа до 50 %, следовательно коэффициент К1 соответствует показателю 1,3.

Коэффициент Кj для жилых помещений, расположенных в станице Курской Курского района Ставропольского края и имеющих все виды благоустройства:

Кj = (1,3+1,3+1,3) /3 = 1,3

2

 

Коэффициент Кj для жилых помещений, расположенных в станице Курской Курского района Ставропольского края и в которых отсутствует один из видов благоустройства:

Кj = (1,3+1,0+1,3) /3 = 1,2

Коэффициент Кj для жилых помещений, расположенных в станице Курской Курского района Ставропольского края и в которых отсутствуют два и более видов благоустройства:

Кj = (1,3+0,8+1,3) /3 = 1,13.

3. Размер платы за наем 1 кв. м жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется по следующей формуле:

Пнj = Нб * Кj * Кс, где

Пнj - размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс - коэффициент соответствия платы.

Размер платы за наем 1 кв. м жилого помещения в станице Курской Курского района Ставропольского края и имеющего все виды благоуст-ройства составляет:

Пнj = 36,57*1,3*0,1=4,76 руб./кв. м.

Размер платы за наем 1 кв. м жилого помещения в станице Курской Курского района Ставропольского края, в котором отсутствует один из видов благоустройства составляет:

Пнj = 36,57*1,2*0,1=4,39 руб./кв. м.

Размер платы за наем 1 кв. м жилого помещения в станице Курской Курского района Ставропольского края, в котором отсутствуют два и более видов благоустройства составляет:

Пнj = 36,57*1,13*0,1=4,13 руб./кв. м.

 

 

 

Управляющий делами администрации

Курского муниципального района

Ставропольского края О.В.Богаевская

 

 

Дата создания материала: 06-05-2019. История изменений

Калашников Сергей Иванович

Калашников Сергей Иванович

Глава Курского муниципального района Ставропольского края

Телефоны: (87964) 65580 , (87964) 65193

Обратиться к главе района

Объявления Все объявления

Личный прием граждан представителем Государственной инспекции труда в Ставропольском крае
22 июля 2019
подробнее
Вебинар «Налоговые проверки и налоговый контроль. Алгоритм действий налогоплательщика»
9 июля 2019
подробнее
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *